Vente appartement 435 750 €

49,5 m²

2 pièces 2 p

Paris 15ème (75015)

Exclusivité ! L'agence Century21 Félix Faure vous propose, au cœur du quartier Lourmel et à quelques mètres du métro, ce bel appartement entièrement à rénover 2 pièces de 49,52m2 Loi Carrez, entièrement au calme, sur cour, orienté Sud-Est.Situé au 6ème étage par ascenseur d'une copropriété récente de standing, avec gardien, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.Une cave complète ce bien de qualité et plein de potentiel.Possibilité de parking en sus.Idéal première acquisition en résidence principalePour les investisseurs :Location meublée = 35,20€ / m2 soit 4,5% de taux de rentabilité Location non-meublée = 30,80€ / m2 soit 3,96% de taux de rentabilité

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Prix de vente : 435 750 €	Prix au m² : 8 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 537 €

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CENTURY 21 IMMOSIDE FELIX FAURE

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