Vente appartement 479 900 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Côté Particuliers vous invite à découvrir sur dans une copropriété bien entretenue et récente, un bel appartement T2 de 48,42m2 carrez. Situé au 4e étage avec ascenseur le bien traversant dispose d'une entrée fonctionnelle donnant sur la cuisine ouverte et équipée, d'un côté un séjour lumineux comprenant la salle à manger et un coin bureau, de l'autre côté une chambre avec rangement et au calme sur cour, une grande salle d'eau, un wc séparé Ce bien vous séduira par son agencement, son calme, sa vue et sa localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 6 et 8 ainsi que du tramway T3a, à proximité immédiate de la Coulée Verte et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Ce bien vous intéresse? Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots - dont 227 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Siren : 883141913 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045323

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