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Vente appartement 87 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noyelles-sous-Lens (62221)

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  • 1 776 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 49 m², construit en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement non meublé est en excellent état et bénéficie d'une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et lumineuse. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste, un restaurant, une alimentation générale, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie connectée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et bien entretenu, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2305-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYI9M
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 612 € / an
Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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