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Vente appartement 93 900 €
49,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
49,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Épanouissante
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49,54 m², niché au 1er étage d'une résidence en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien situé.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains, rénovée avec soin, est un véritable havre de bien-être.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et la double vitrage des portes assure une isolation phonique et thermique optimale. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs écoles, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 02/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 29-10171-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYY3B1
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| Prix de vente : 93 900 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 732,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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