Vente appartement 189 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose :
RARE sur le secteur
Bel appartement T2, situé dans le centre historique de Nantes, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Un appartement de 49m² situé à Nantes (44000).
Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Immeuble sans ascenseur
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots)
Charges de copropriété : 60€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 30/07/2025
Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 7 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 900€ et 1250€.
Indice des prix au 01/2023
Etat général : Bon état
Année de construction : 1892
Prix de vente : 189 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut
Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 3 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

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