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Vente appartement 152 540 €
49,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mordelles (35310)

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  • 3 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
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Description

MORDELLES, en exclusivité, plein centre appartement type 2 au 1er étage avec balcon et parking comprenant entrée, pièce de vie de 28m² lumineuse avec balcon expo Sud, dégagement 1 chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains. Appartement avec locataire en place depuis 23 février 2018, loué 513.71 euros CC. Prix Hai 152 540 euros dont 5.2% d'honoraires d'agence inclus. MORDELLES, proche LE RHEU et CHAVAGNE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par l'axe RENNES/LORIENT. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 7 500 habitants. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac presse...), grandes enseignes (Super U, Lidl, Action, La Foire Fouille etc) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) lignes n° 55 et 76. Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques, collège privé et public. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.33 euros.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 111065 - Réf Superimmo : ANVXZ2PG4
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Caractérisques
Prix de vente : 152 540 €Prix au m² : 3 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 111,33 € / anTaxe foncière : 731 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 7 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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