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Vente appartement 169 920 €
49,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
49,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 447 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ! Rénové avec le sens du détail, ce bien satisfera les clients les plus exigeants, car il est rare de trouver un tel aboutissement dans les travaux. Climatisation de dernière génération, carrelage haut de gamme, finition des murs Tadelakt, cuisine haut de gamme avec grand ilot central, tout y passe. Idem pour les sanitaires, WC séparés sur bati-support, et salle de bain, les deux étant carrelés "tout hauteur". Une belle douche italienne au receveur XL viennent parfaire cet espace. A côté il y a une petite buanderie qui accueille le lave-linge et du rangement, pour le côté pratique. Qualité intrinsèque à ce bien, il est situé en bout de résidence, donc bien qu'étant en rez de chaussée, personne ne passe devant, et il n'y aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures et sur celles-ci les baies vitrées ont été remplacées par des menuiseries aluminium modernes. La performance énergétique est au Rendez-vous avec une DPE noté en "C". Il y a deux terrasses, habillées de bois, ce qui est rare pour un appartement type 2. La chambre a donc sa propre petite terrasse, un must. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée. Possibilité de garage "box" en supplément. La résidence a été récemment rafraichie au niveau de la façade, C'est donc une réelle opportunité à saisir, Demandez Clément pour les visites Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 598 - Réf Superimmo : ANVXZH0T2
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| Prix de vente : 169 920 € | Prix au m² : 3 447 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 9 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 cave |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
540 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
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