Vente appartement 131 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

Nous vous proposons un appartement idéalement situé au 12 rue de la Croix, en plein cœur du quartier Sablon.
Ce quartier vivant et recherché bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Le dernier étage garantit une belle tranquillité ainsi qu'une absence de vis-à-vis direct, renforçant le sentiment d'intimité.
L'appartement, actuellement loué, se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces du logement de manière fluide et fonctionnelle.
Le salon/séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou installer un petit coin détente en extérieur.
La cuisine, indépendante, permet un aménagement optimal selon vos besoins.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bains est équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire.
En complément, une cave en sous-sol est mise à disposition, idéale pour le stockage.
Une place de parking privative en sous-sol vient également compléter ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès.
Son emplacement central, ses prestations et la qualité de la résidence en font un investissement pérenne.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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