Vente appartement 99 900 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mertzwiller (67580)

Mertzwiller – Idéal investisseur ou primo-accédant !
Vous cherchez un appartement à prix attractif avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité à Mertzwiller, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages
Surface habitable : 49,2 m²,pour une surface au sol de 72,8 m²
Chauffage électrique
Fenêtres : Double vitrage
Équipements : une place de parking
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment :
Remplacement ou amélioration du système de chauffage
Rafraîchissement des murs
Modernisation de la cuisine et/ou de la salle de bain
Un bien idéal pour un bricoleur, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement !
Prix attractif !
Prix de vente : 99 900 € FAI (Honoraires d'agence inclus de 9 900 € à la charge de l'acquéreur)
Faibles charges – Idéal pour optimiser son budget
Pas de procédure en cours
A 10 minutes de Haguenau et de Schweighouse, à 5 minutes de Eschbach, Morsbronn, Laubach, Uttenhoffen... 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 378,76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ALEXANDRA LOUIS NOEL - EXP FRANCE

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