Vente appartement 63 000 €

49,87 m²

2 pièces 2 p

Lutterbach (68460)

LOCATAIRE EN PLACE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / – Visite virtuelle : - Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49,87 m² au 3ème étage de la résidence FORET 3 qui se compose de 108 lots principaux divisés sur 5 bâtiments, située 11 rue de la forêt 68460 Lutterbach. Cet appartement se compose d'une entrée sur le couloir centrale desservant les différentes pièces avec, une cuisine séparée (non-équipée) et son séchoir, un séjour donnant accès au balcon (vue sur espaces verts), une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis 2013, il prend soin de l'appartement et n'a eu aucun retard de paiement depuis son entrée. Eléments techniques : - Loyer 461,85 € + 165 € de charges / mois- DPE : D/D - Chauffage collectif gaz - Provisions de charges annuelles 2023 : 2759,32 € dont 2421,64 € récupérable sur le locataire - Taxe foncière 2023 : 640 € (dont 139 € de taxes d'ordures ménagères) Fenêtres PVC double vitrage - Tableau électrique vétuste - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / - - LOCATAIRE EN PLACE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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