Vente appartement 163 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

EXCLUSIVITÉ CLAVEM IMMOBILIER
Idéalement situé proche de toutes commodités et de la ligne de TRAM, venez découvrir ce bel appartement T2 Bis dans une résidence sécurisée et en cours de rénovation. Le coup de coeur vous l'aurez dès le début de la visite avec cette entrée qui dessert la vaste pièce de vie avec balcon et sa vue imprenable sur la ville, une cuisine aménagée, 1 espace bureau, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative et une place de parking individuel complètent ce bien unique sur le secteur. Lumineux et confortable sont les maîtres mots de cet appartement qui n'attend plus que vous !
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.
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Nombre de lots dans la copropriété : 300
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1062.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG - Tél. 07.49.46.70.32
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931
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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2018.

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