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Vente appartement 158 900 €
49 m²
3 pièces 3 p
Lorient (56100)

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  • 3 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cassandre Marx - iad

Cassandre Marx - iad

6 avis
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Description

iad France - Cassandre Marx vous propose: EXCLUSIVITÉ – quartier la Ville en Bois
À deux pas du Scorff, de la gare et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 48 m² situé au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété des années 50 de 4 lots.
L’appartement rénové en 2020 se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie sous mansarde avec cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse, d'un bureau ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé.
Syndic bénévole.
Appartement vendu LOUÉ - bail de 3 ans en cours
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897631 - Réf Superimmo : ANVXZYBWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 3 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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