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Description

Découvrez et agréable appartement de 49m2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable. Proche métro L'appartement se compose d'un séjour de 29m2 offrant de belles possibilités d'aménagement, une cuisine de équipée, une chambre de 10 m2 .Une salle de bains avec douche et wc et un petit jardin privatif. Un garage complète ce bien. Charges de copropriété : 1600 /annuelle Copropriété de 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente 164.000 euros FAI dont 5,81% d'honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 euros." "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : NDF-LOMM-37828 - Réf Superimmo : ANVX100IHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 901 € / an
Maximum : 1 219 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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