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Vente appartement 69 500 €
49,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 1 404 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement T2 Lumineux Libre Immédiatement
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,50 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1971, cet appartement , offre une vue dégagée
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre, d'une salle d'eau, WC indépendants.
Une cave
Un parking en extérieur
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique
Idéal primo accédants ou investisseurs
Nombres de lots de copropriété : 221
Nombre de lots principaux : 68
Pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 1035
Charges : 1516 / An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 975 EUR et 1319 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 69500 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4550 EUR
Prix hors honoraires : 65 000 EUR Mandat N°
Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4659-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZX35C
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 1 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 319 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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