Vente appartement 175 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue avec des charges faibles, au cœur du quartier République – Beaux-Arts, un secteur très prisé pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles.
Ce T2 de 49 m² constitue un excellent investissement locatif (location étudiante ou longue durée), mais peut également convenir parfaitement à un couple recherchant un cadre de vie agréable et central.
Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier à forte demande locative, en fait une véritable valeur sûre.
Lumineux, fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un acquéreur recherchant à la fois confort, rentabilité et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23374

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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