Vente appartement 131 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lèves (28300)

iad France - Fabrice Bigot (07 55 60 31 18) vous propose : Appartement 48.75M2 de Standing avec Balcon à Lèves.
Situé au cOEur de Lèves, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie d'exception. Doté d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux donnant sur un balcon orienté sud-ouest, cet appartement allie confort et modernité.
Construit en 2008, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une tranquillité recherchée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les atouts de cet appartement incluent deux parkings privés en sous sol pour faciliter le stationnement et une cave.
Une occasion rare à ne pas manquer à Lèves, à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot EI (ID 23350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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FABRICE BIGOT - IAD FRANCE

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