Vente appartement 126 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Mureaux (78130)

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Bel appartement de 2 pièces à vendre aux Mureaux !
Idéal pour un premier achat.
Dans une résidence sécurisée fermée à 7 minutes à pied de la Gare des Mureaux (Transilien ligne J et futur RER E).
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 49m² offre une grande entrée avec de rangements et un espace bureau, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain.
Une place de parking extérieur et une cave complète le bien.
Le quartier est calme et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est en bon état et dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité.
Proche des commodités et des transports en commun, c'est un excellent investissement pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Le plus : Ravalement et isolation de la copropriété terminé en 2018.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 633 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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JÉRÔME JALABERT - IAD

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