Vente appartement 160 000 €

49,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Versoud (38420)

En exclusivité, Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, charmant T2 bis avec bureau. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5.80m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre est agréable et le bureau de 7,40 m² offre un vrai espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou pour accueillir un couchage d'appoint. La cuisine est pratique et fonctionnelle, la salle d'eau bien agencée, et un cellier privatif de 4,10 m² situé sur le palier apporte un rangement appréciable. L'appartement est équipé d'un interphone et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet une installation rapide et sereine. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, il offre un quotidien pratique dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est possible sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Ref : 5033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 739 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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