Vente appartement 135 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité sur la commune de Laxou un superbe appartement en Duplex de 49m2, situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de 4 logements. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse, la cuisine ouverte, élégamment intégrée, s'harmonise avec un séjour aux finitions impeccables, offrant un espace convivial et moderne, sans aucun travaux à prévoir. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et apaisante, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendantes et d'un plateau polyvalent, idéal pour un bureau raffiné, une salle de jeux élégante ou un coin détente. Un bien rare, bénéficiant d'un jardin collectif, qui conjugue le cachet de l'ancien à la qualité des aménagements contemporains, rare sur le secteur. Une buanderie sur le palier, ainsi qu'une cave viennent agrémenter les possibilités de cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui afin de prendre rendez-vous pour découvrir cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 551 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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AGENCE MAJORELLE

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