Vente appartement 229 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: La Valette-du-Var_Emplacement idéal pour ce BEL APPARTEMENT T2 aux volumes généreux avec TERRASSE et STATIONNEMENT privatif.
Situé en plein centre de La Valette-du-Var, au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, services, marché… Un véritable appartement de ville, où l’on profite du dynamisme du cOEur de village tout en restant dans un environnement soigné et agréable.
Le bien se compose d’
•Une surface confortable de 49 m²
•Une chambre avec rangements
•Un salon ouvert sur la terrasse
•Un espace cuisine aménagé, dans la continuité de la pièce de vie
•Une salle d’eau confortable
•Un toilette séparé
•Une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le Coudon
Les prestations
•Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue
•Ascenseur – accès PMR (personnes à mobilité réduite)
•Climatisation réversible gainable
•Stationnement privatif et sécurisé
Mon avis
Un appartement où l’on se sent bien : lumineux, confortable et idéalement placé pour profiter de La Valette à pied. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il séduira ceux qui recherchent le confort d’une résidence moderne dans un environnement urbain agréable.
En savoir plus
Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact.
Inter-agences bienvenues
Partage possible, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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