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Vente appartement 125 000 €
49 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
49 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 2 551 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sofiane Sahridj vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Est
3 pièces – 49 m² – Meublé – Rénové – Classe énergétique B
Au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement de 49 m² entièrement meublé et récemment rénové.
Il offre un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible et velux apportant un puits de lumière, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse , une seconde chambre pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette.
Les atouts :
•Rénovation récente et isolation performante (DPE classe B)
•Parties communes refaites (murs, boîtes aux lettres, interphones, éclairages)
•Charges maîtrisées : syndic 48,73 €/mois – taxe foncière 720 €
•Factures énergétiques réduites
Un emplacement recherché :
À deux pas du marché provençal et de toutes commodités. Parking public à proximité immédiate. Écoles, collèges et lycée accessibles en 5 minutes. L’embarcadère pour Toulon est à 5 minutes, et la plage des Sablettes à seulement 10 minutes en voiture ou en bus. Un parc de jeux sera prochainement aménagé derrière l’immeuble.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Collaboration inter-agences bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.73€ par mois (soit 584.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1847412 - Réf Superimmo : ANVXZHHNR
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 2 551 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 584,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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