Vente appartement 299 000 €

49,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

A proximité du Marché de La Rochelle, ce duplex de 49m2 fraîchement rénové ce compose ainsi : Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre et espace buanderie. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau Appartement lumineux, fonctionnel et coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts : - Rénovation récente - Deux chambres avec rangements - Belle luminosité - Emplacement central à deux pas du Marché Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706.12 euros. Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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