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Vente appartement 336 000 €
49,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 6 725 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Victoire Propriétés

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Description

Victoire Propriétés vous propose à la vente, ce très bel appartement avec une cour, au calme, lumineux, de type 2 de 50m² environ, situé sur la commune de La Ciotat une petite copropriété de 4 lots.
Exposé sud ce bien est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur de plus de 27m² avec cuisine extérieure, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire de 9m² à aménager.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatif et d'une buanderie.
Entrée individuelle comme dans une petite maison.
Faibles charges.
À quelques minutes à pied des commodités.
336 000€ Honoraires intégralement à la charge de l'acheteur.
Honoraires 5%TTC.
DPE C / GES A réalisé en date du 03/01/2024.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
460€ et 680€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter
Victoire Omiros
Agent Immobilier
06 46 49 53 27
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Jennifer Blanchard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831552823

Publiée le 03/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 315-OMIROS - Réf Superimmo : ANVXYPFTA
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 6 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,96 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 483 € / an
Maximum : 654 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 539251116 - N° de carte professionnelle : 131020018000030883
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