Vente appartement 175 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Vous recherchez un bien atypique, déjà optimisé pour une rentabilité immédiate avec tout son mobilier restant ?
NOUVEAU FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, un appartement type 3 de 49 m² habitable transformé en un Love Room.Il est équipé d'un jacuzzi privatif, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.
ÉNORME RENTABILITÉ ! 17%Points forts de l'investissement : à proximité immédiate des commerces, transports et parkings, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location courte durée. Très bonne rentabilité locative en courte durée (nuitées romantiques, week-ends à thème, etc.). Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour optimiser le confort et l'attrait du bien. Fort potentiel de développement, possibilité de création de packages (anniversaires, surprises, etc.). Pour plus de renseignements, contactez Sébastien au 06.18.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1116.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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MARGUERON IMMOBILIER

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