Vente appartement 145 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Quartier Montchapet
Impasse Monseigneur Moissenet
Appartement T3 au 1er étage de 49m², sans ascenseur.
10min à pied de la Place Darcy et de la Gare.
Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir avec un petit placard, une pièce de vie, 2 chambres de 10m², une cuisine à équiper, une salle d'eau, un WC. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. (Voir photos 3D pour une idée aménagement intérieur)
Parking privé et libre dans la copropriété.
Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz.
Grande hauteur sous-plafond 2,80m.
Idéal pour un primo-accédant, investissement locatif.
Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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GOKHAN KAYA - IAD

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