Vente appartement 49 900 €

49 m²

2 pièces 2 p

Creutzwald (57150)

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre ;
Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4, 45mn de Metz et 50mn du Luxembourg.
Au 2ième étage (en partant du parking privatif) d'un immeuble récent (2006), bonne facture, dans une résidence calme.
Vous y trouverez une chambre, un bureau, un beau séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la ville, cuisine attenante (avec cellier), une salle de bain et des toilettes séparés.
Une place de parking complète le bien.
Quelques données techniques ; chauffage individuel gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...
Idéal primo accédant, investisseurs...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 10,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

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