Vente appartement 299 000 €

49,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Collioure (66190)

Situé au premier étage de la résidence des Batteries, cet appartement offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Depuis le salon, la cuisine et même la chambre, profitez d'une vue mer exceptionnelle.
Un balcon idéalement exposé prolonge l'espace de vie et permet de savourer chaque instant face à la grande bleue. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement dispose en complément d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement couverte, rare et très appréciée dans le secteur.
Un bien d'exception où confort, sérénité et panorama se conjuguent parfaitement.
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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