Vente appartement 158 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Situé dans le quartier recherché et calme des Gondoles Sud, cet appartement de deux pièces offre une superficie Loi Carrez de 49,14 m². Installé en RDC bas d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable. L'entrée ouvre sur un vaste espace séjour de 23 m², la cuisine indépendante profite d'une belle hauteur sous plafond, la chambre, d'une surface de 15 m², dispose de rangements intégrés. La salle de bain avec WC présente comprend une baignoire, un meuble vasque récent et un sèche-serviettes. Une place de parking privée complète ce bien.
L'environnement est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des parcs et des commerces. Les transports sont facilement accessibles : 15 minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi, bus TVM à 1 minute, et 8 minutes du RER D Créteil-Pompadour, permettant de rejoindre Paris et les communes voisines très rapidement. Charges courantes / mois : 95 €

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	341 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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