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Vente appartement 235 000 €
49 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 4 796 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Loggia (10,13 m²)
  • Veranda (10,79 m²)
Occitan Properties

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Description

Grand studio avec jardin - Calme absolu - Basse Californie, Cannes
A vendre, au calme absolu dans une petite copropriété de standing dans la Basse Californie à quelques mètres des commerces et mètres de la célèbre Croisette, studio de 49 m² habitables bénéficiant d'un superbe jardin exposé à l'Est et au Sud.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec toilettes, d'une loggia et d'une veranda.
Un parking privatif et une cave complètent le bien.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85603349 - Réf Superimmo : ANVXXQ7CA
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² (carrez : 28,43) - 1 pièceRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureLoggia (10,13 m²)
Veranda (10,79 m²)Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307,9 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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