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Vente appartement 214 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 367 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Hélène Lauriol - efficity

Hélène Lauriol - efficity

37 avis
06 84 36 31 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité en plein coeur de BISCARROSSE-PLAGE : APPARTEMENT D'ENVIRON 50m2 AVEC TERRASSE ET PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Biscarrosse- plage, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Lumineux et en excellent état général, cet appartement 2 pièces de 49,46m2 vous séduira son espace de vie spacieux d'environ 28m² comprenant son coin cuisine entièrement équipé ,un salon et un espace salle à manger .Il dispose ensuite d'une belle chambre climatisée , d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une grande terrasse de 11m2 permet de profiter de l'extérieur idéalement exposé pour déjeuner ,dîner ou simplement se relaxer.
II se trouve au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la station balnéaire de Biscarrosse -plage .
Vous n'aurez qu'à descendre les escaliers pour profiter des commerces ,restaurants ,marchés et vous rendre à l'océan.
Une place de parking privative ,atout majeur en plein été ,complète ce bien.
Excellent rendement locatif pour rentabiliser votre investissement.
Vendu meublé et rénové avec soins ,vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement à la fois confortable, bien entretenu et idéalement situé à Biscarrosse. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 194965 - Réf Superimmo : ANVXZJADG
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 4 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
TerrasseChauffage individuel électrique
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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