Vente appartement 177 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Bezannes (51430)

Situé sur la commune de Bezannes, dans la résidence 'Au Fil de l'eau' de 2019
Au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété fermée et sécurisée, au calme
T2 très lumineux de 49.50 m2 avec triple exposition Est-Sud-Ouest composé de :
Entrée avec placard
Séjour avec cuisine équipée (25.70 m2) avec accès à la terrasse
Chambre (13.30m2) avec accès à la terrasse
Salle de douche
wc indépendant
Terrasse exposée sud-ouest (4 m2)
Chaudière au gaz Wissmann, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, fibre, portail électrique, visiophone
Normes RT2012, faible consommation d'énergie
Charges de copro très faibles : 18€/mois
Taxe foncière 769€/an
1 place de parking dans l'enceinte de la copropriété
Libre d'occupant
Cette annonce référence 310325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 217,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 3 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 217 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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VIRGINIE TELLIER - BSK IMMOBILIER

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