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Vente appartement 138 000 €
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
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- 2 816 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélien Fournier vous propose: Appartement T3 de 49 m² environ.
Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec un balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, un séjour avec coin cuisine et balcon.
La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis.
Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1863644 - Réf Superimmo : ANVXZNT86
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 2 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 732,92 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 18 m² | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 646 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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