Vente appartement 199 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bernières-sur-Mer (14990)

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Ne ratez pas cette opportunité !!
À deux pas de Courseulles sur Mer, sur la commune de Bernieres sur mer.
Appartement de 49 m2 , 2 chambres dans petite copropriété à faible charges.
50m de la mer à pied.
Bénéficiez de cet appartement lumineux, 2 chambres dont une en mezzanine, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau et wc séparé.
Pas de travaux à prévoir
Idéal pour investissement locatif
Place de parking
La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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THOMAS MEURTIN - IAD

Siren : 753255355 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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