Vente appartement 475 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

Situé sur le port de Bandol, au cœur de la vie balnéaire, cet appartement atypique et plein de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité.
Nichée dans une maison divisée, cette belle adresse séduit par ses prestations actuelles et son emplacement privilégié, idéal pour le “tout à pied” : commerces, restaurants, plage, activités nautiques et animations du centre sont à portée de main.
D'une superficie de 59 m² (50 m² Carrez) , ce duplex lumineux se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'un wc et d'une douche.
À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également de combles pour du rangement, d'une cave, et de la climatisation pour un confort en toute saison.
Le quartier, en pleine renaissance, accueillera prochainement un magnifique parc arboré et un centre nautique moderne, promettant un environnement encore plus agréable et valorisé.
Un bien rare, alliant emplacement d'exception, vue mer et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
Référence agence : 2097

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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AGENCE PARIS MER LE PORT

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