Vente appartement 239 900 €

49,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagneux (92220)

A vendre 2 pièces lumineux à 2 pas du centre historique de BAGNEUX
Situé au 1er étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et LUMINEUX. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère agréable.
Il bénéficie d'un espace de vie 29m2 traversant EST / OUEST avec parquet massif, avec cuisine ouverte. La luminosité moyenne est de 7h par jour, jusqu'à 10h45 l'été.
Chambre spacieuse de 13 m² avec placard.
Salle de bains avec baignoire et buanderie attenante.
WC séparés
Cave et place de stationnement extérieur.
Prestations :
Fenêtres Double-vitrage
Rangements
Résidence sécurisée
Environnement :
À 2 pas du centre historique de BAGNEUX : commerces (boucherie, restaurants, Franprix, banques, boulangerie, caviste...).
Transports : bus à 100 m (391) ou 250 m (128, 162, 188, 388), métro (lignes 4 - 12 min en bus et ligne 13) à 1,5 km, gare RER B à 1,9 km.
Les espaces verts alentours et la vie de quartier dynamique en font un lieu de vie recherché.
Informations pratiques
Charges de copropriété : 176 €/mois (incluant chauffage, eau froide, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1.005 € / an
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et programmer une visite !

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 4 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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BELLA DN PROPERTIES

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