Vente appartement 135 000 €

49,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Un appartement de type 3 au centre ville de Bagnères de Luchon dans une villa de charme du siècle dernier.
Le bien possède une grande qualité concernant la localisation (situé face au thermes et proche de la station de ski de SuperBagnères).
Belle hauteur de plafond pour ce bien comportant une pièce à vivre avec balcon et coin cuisine, 2 chambres, 1 mezzanine cosy aménagée avec 2 petits lits, 1 salle de bains et WC indépendants. Nombreux placards.
Beaucoup de charme pour cet appartement traversant, chaleureux et lumineux.
Le bien possède un accès facile pour se garer ( Place de parkings public)
Ce bien est vendu meublé, idéal pour y vivre immédiatement mais également pour réaliser de la location saisonnière, situé à deux minutes à pied de l'établissement des Thermes de Luchon.
Nous contacter pour visite ou informations complémentaires.
Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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