Vente appartement 182 700 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

Disponible immédiatement – Résidence Latitude Provence
Saisissez cette opportunité rare à seulement 9 minutes à pied des remparts d'Avignon !
Dans une résidence neuve et sécurisée (2025), découvrez ce T2 lumineux de 49,26 m², complété par une terrasse exposée Ouest de 9,11 m² et une place de parking privative.
Les atouts de cet appartement :
- Neuf et disponible immédiatement
- Ascenseur pour un confort optimal
- Entrée avec placards
- Séjour spacieux avec emplacement cuisine à aménager selon vos envies
- Salle d'eau moderne + WC séparé
- Parking extérieur inclus
Prestations haut de gamme pour votre confort :
- Isolation performante
- Chauffage individuel électrique
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties
- Salle d'eau équipée (faïence, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes)
- Hall d'entrée décoré par architecte d'intérieur
- Local à vélos, parties communes éclairées automatiquement
- Sécurité renforcée : contrôle d'accès Vigik, porte palière isophonique, parking sécurisé
Un cadre de vie privilégié :
Résidence à taille humaine avec jardin arboré, pensée pour le bien-être et la sérénité.
Avignon, ville d'art et d'histoire inscrite au patrimoine mondial, offre un art de vivre unique, entre traditions, festivals et modernité.
Proximité immédiate :
- Station vélo : 1 min à pied
- Bus : 2 min
- Commerces : 6 min
- École : 10 min
- Remparts : 9 min
Référence agence : 550

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Prix de vente : 182 700 €	Prix au m² : 3 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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TERRES D'ALPILLES

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