Vente appartement 74 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arles (13200)

Dans copropriété paisible, agréable appartement de type 2 très lumineux de par sa conception traversante. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie également d'une vue dégagée et de calme. Une belle entrée distribue une cuisine avec cellier indépendant, une salle de bain, un wc séparé, et le séjour. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible très récente et ouvre sur un balcon exposé plein Sud. On accède alors à une chambre plein Sud également disposant d'une vaste penderie. L'appartement s'accompagne d'une cave privative, et d'une place aérienne individuelle. Des travaux de modernisation seront à prévoir. La résidence est close et arborée. Le chauffage par la chaufferie commune est inclus dans les charges. Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 505 € / an	Taxe foncière : 899 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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