Vente appartement 39 990 €

49,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alençon (61000)

Situé à Alençon, proche des commodités et dans un environnement calme, cet appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un garage, une cave ainsi qu'un petit terrain d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble. Les charges s'élèvent à environ 1 200 euros par an, comprenant les charges générales, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux Alur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Un bien rare avec extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir avec l'agence KôtéMaison. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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KÔTÉ MAISON SAINT-SATURNIN

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