Superimmo
17

Vente appartement 244 400 €
49,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 936 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
Agence MJB

Agence MJB

06 34 58 26 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

INVESTISSEMENT ALLIANT BONNE RENTABILITE ET SECURITE
Aix Centre-Ville dans Résidence Service Seniors.
Un emplacement idéal à 300m du Cours Mirabeau et de toutes commodités ,à quelques pas seulement du parc Jourdan, ce bel appartement confortable, chaleureux, lumineux, en excellent état disposant d’un ascenseur et d’une terrasse couverte offrant deux intéressantes alternatives :
- Soit un investissement lucratif de qualité dont la capacité locative s’élève à 2300 euros avec une indéniable sécurité financière
- Ou bien une acquisition idéale permettant de rester propriétaire de son bien , en deux mots être chez soi rester libres , autonome , tout en bénéficiant d un accès aisé aux services de santé , d un ensemble de services et de personnels disponibles 24h/24 pour un coût réduit comparé à une location classique à fonds perdus . Une solution moins onéreuse , judicieuse , qui permet de ne pas se démunir de son patrimoine , de le transmettre , mais disposer tout de même d une sécurité permanente, une qualité de vie paisible, fonctionnelle et sereine , adaptée à ses besoins .
Exposé au sud , cet appartement jouit d’un ravissant jardin privé, une piscine , dans une résidence entièrement sécurisée nuit et jour , au cœur de la ville, offrant de nombreux services tel que , liaison d appel d’urgence, restauration , nombreuses animations, diverses activités , caméras de surveillance , femme de ménage, factotum etc..) . Vous découvrirez un appartement de type 2 très lumineux, parfaitement distribué, tout en véritable parquet bois , d’un parfait confort, et entièrement climatisé.
Sa composition se décline comme suit : un véritable hall d’entrée avec deux placards de rangement, un vaste salon séjour donnant sur terrasse couverte par une grande baie vitrée, une belle chambre très lumineuse avec rangements disposant de deux baies vitrées, une salle d eau bien aménagée, et une agréable cuisine équipée indépendante.
Une rare et réelle opportunité sur le marché de l’immobilier Aixois , un investissement rentable , raisonnable , juste , utile , une valeur refuge intemporelle par ces temps incertains !
Nb de lots 84 - Charges services mensuelles : 1100 euros
Informations complémentaires :
sol parquet bois de qualité
chauffage électrique indépendant + climatisation
Taxe foncière 900 euros
Surface 49,51 m2 + terrasse 7,56 m2
Cave
Idéal investisseur : possibilité location environ 2300 e / mois charges incluses
Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/03/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 85672279 - Réf Superimmo : ANVXXZI35
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 4 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,51 m² (carrez : 49,51) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : SudGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 3 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 661 € / an
Maximum : 896 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE MJB

Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328
06 34 58 26 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Aix-en-Provence