Vente appartement 215 000 €

49,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Secteur Richelieu, En première ligne face à la plage de Richelieu, découvrez ce superbe T3 traversant entièrement rénové, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée très recherchée, avec ascenseur, piscine neuve et gardien. D'une surface de plus de 49 m², cet appartement traversant et lumineux sera aussi bien adapté pour une habitation principale que pour des vacances confortables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest et offrant un aperçu sur la mer, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de deux chambres avec placards donnant sur le lagon. Vendu meublé, ce bien est complété par une place de parking privative au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 268 Charges annuelles de copropriété : 1195 euros Surface loi Carrez : 43,88m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 195 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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MULET CHLOE - RÉSEAU HB

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