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Vente appartement 1 150 000 €
494 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Mantes-la-Jolie (78200)

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  • 2 328 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 33 m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Il existe des lieux qui changent une vie. Ce loft d'exception de 494m² à Mantes-la-Jolie en fait partie : une œuvre d'art habitable où l'industriel rencontre le raffinement contemporain.
Séjour monumental de 114m² baigné de lumière naturelle grâce aux verrières, murs de brique brute et cheminée monumentale dans un style épuré et haut de gamme.
Authentique, cuisine ouverte ou fermée. Ici, chaque matin devient un vernissage privé.
Cinq chambres spacieuses couronnées par une suite parentale de 38 m² au confort absolu :
dressing sur mesure, salle de bains
robinetterie haut de gamme.
JARDIN PAYSAGER 215 M² ET PISCINE CHAUFFÉE
Votre oasis privée : piscine 8x4 m aux lignes épurées, terrasse en pierre naturelle.
À moins de 200 mètres de la majestueuse Collégiale dévoile sa silhouette gothique, témoin de huit siècles
d'Histoire.
PARIS À 35 MINUTES - EXCEPTIONNEL
● Train direct : Saint-Lazare en 35 min
● A13 : La Défense en 40 min
● Futur RER E (2027) - Secteur en pleine revalorisation
PRESTATIONS PREMIUM
● Chauffage au sol basse température
● Isolation optimisée, DPE C : exceptionnel pour cette surface.
DPE gaz à effet de serre : A
● Garage 3 voitures en sous-sol avec accès par ascenseur privatif
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : Seul loft de cette envergure à Mantes-la-Jolie. Secteur historique
protégé
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4646€ ~ 6287€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 04/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85902704 - Réf Superimmo : ANVXYGAFB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

494 m² - 10 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
PiscineVue dégagée
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine de 33 m²Séjour de 151 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 646 € / an
Maximum : 6 287 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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