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Description

À découvrir à Yutz – 110B avenue des Nations
Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine récente entièrement équipée,
- Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges.
Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers).
Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite.
Référence agence : 4419

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : DS5N-SRJ-ZM3 - Réf Superimmo : ANVXZVTWW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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