Vente appartement 199 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wasquehal (59290)

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
APPARTEMENT T2 - BALCON - GARAGE FERMÉ 

Idéalement situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, à deux pas du tramway La Terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec branchements machines.


Il dispose également d'un balcon côté jardin et d'un garage fermé.
Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage électrique individuel, aucune anomalie électrique.
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72


L'AGENCE DE MOUVAUX

4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX




Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an
Informations concernant la copropriété :

- Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,73% à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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L'AGENCE DE MOUVAUX

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