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Vente appartement 179 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 729 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/15 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Jonathan BENSAID - iad

Jonathan BENSAID - iad

9 avis
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Description

iad France - Jonathan BENSAID vous propose: Exclusivité - Vitry-sur-Seine - Appartement 2 pièces de 48 m²
Situé au 14 avenue de la Commune de Paris, à quelques minutes à pied du Tramway T9 et proche de tout commerce, cet appartement de 2 pièces, environ 48 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d’eau et une entrée. Vous bénéficierez également d’un balcon exposé sud-ouest.
Une cave et d’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1848017 - Réf Superimmo : ANVXZHHKL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/15 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Copropriété de 509 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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