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Vente appartement 264 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 5 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Golf De Viry

Agence Du Golf De Viry

348 avis
01 69 24 74 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VIRY-CHATILLON LAC
Incroyable et magnifique vue pour ce très bel appartement de type deux pièces de 48m² habitables avec terrasse.
Situé au quatrième étage, dans une copropriété extrêmement bien entretenue, il offre une pièce princiaple très lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 11m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec des équipements récents et modernes, une chambre avec un très grand placard aménagé, une très belle salle d'eau refaite très récemment ainsi qu'un WC indépendant. On trouvera également un BOX en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants.
Opportunité RARE à SAISIR!!!
Référence agence : 9082

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VVZP-KEH-5Z0 - Réf Superimmo : ANVXZQVYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 349934752
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