Vente appartement 179 000 €

48,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villarodin-Bourget (73500)

A VENDRE, STATION LA NORMA, 5 minutes de Modane, appartement duplex meublé 8 couchages de 48,6 m2 loi carrez. Appartement en bon état rénové. Résidence avec façade rénovée sans ascenseur, au RC.
Séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec coulissant au RC, une chambre en mezzanine, grande mezzanine avec couchages, 2 salles de bain, 2 toilettes dont un séparé, balcon. Cave et casier à ski.
Huisseries Rénovées / Porte d'entrée Rénovée
L'eau comprise dans les charges.L'électricité non comprise dans les charges.
Proche centre station, commerces, restaurants et ESF Parking gratuit.
DPE G GES C
Contactez Hélène Wolff 06 60 66 47 03 retrouvez tous mes biens sur l'immobilier de votre ville sur internet, secteur La Norma-Modane-Aussois
Agent commercial en immobilier
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Helene Wolff
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803375153
RCP Gallian RCACO 15 001007

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Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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