Vente appartement 194 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallet (44330)

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE -
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 48m².
Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, cet agréable T2 de 48m².
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec balcon , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Vous apprécierez le confort d'un logement récent, conforme aux normes actuelles, dans un environnement calme et pratique.
Un stationnement fermé et privé vient compléter ce bien.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie alliant praticité et sérénité.
Ne tardez pas à venir le visiter et à imaginer votre futur chez vous dans cette petite copropriété de seulement 4 lots.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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ANAÏS KERRAND - EFFICITY

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