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Vente appartement 248 000 €
48,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallauris (06220)
48,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallauris (06220)
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- 5 162 €/m²
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Golfe-Juan: T2/48m2 + Terrasse 18m2 Vue Mer + Grand garage en option
🌴 Superbe appartement à Golfe-Juan – à 300 m de la mer !
Découvrez ce très bel appartement idéalement situé à Golfe-Juan, à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement a été rénové et meublé avec goût et offre des prestations de qualité.
Il se compose de pièces suivantes:
- une entrée accueillante ;
- un séjour spacieux et lumineux, avec lit escamotable pour un gain d’espace optimal ;
- une terrasse de 18,8 m², profonde et ensoleillée, avec une vue dégagée sur la mer;
- une cuisine séparée, entièrement équipée ;
- une chambre avec placard donnant sur la terrasse;
- une salle d’eau, équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge ;
- un WC indépendant.
Le séjour et la chambre sont climatisés pour un confort optimal tout au long de l’année.
Une pré-installation pour panneaux solaires est également disponible sur le toit de l’immeuble.
Une cave complète ce bien rare sur le marché, livré clé en main.
Un grand garage de 30m2 est disponible en supplément.
👉 Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre au bord de la mer !
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86407552 - Réf Superimmo : ANVXZY78N
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 5 162 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Climatisation | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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