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Description

Situé au 3è et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence, cet appartement 3 pièces traversant et très lumineux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du port de Golfe Juan.
Cet appartement est composé d'un séjour / salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC.
Profitez d'une vue mer imprenable sur le port, idéale pour admirer le lever et le coucher du soleil.
Sa situation unique et son charme authentique séduiront les amoureux de la mer et de la vie portuaire..
Idéal pour la location saisonnière...
Ne manquez pas cette opportunité rare !!
Possibilité parking en supplément

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXZHYWR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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